Unsere Kernkompetenz liegt insbesondere in der Vermittlung von Neubauwohnungen. Ein gut ausgebautes Netzwerk zu Projektentwicklern wie auch Bauträgern ermöglicht es uns, Ihnen Objekte bereits anzubieten, die sich in der Planungsphase befinden. In dieser Phase ist es uns natürlich möglich, Ihre individuellen Wünsche zu berücksichtigen.

Bei diesen Neubauvorhaben kennen wir die gesamte Bausubstanz. Unser Bestreben ist es aber auch bei Bestandsobjekten einmal hinter die Tapete zu schauen. Wir kooperieren auf diesem Gebiet mit Baufachleuten, die sich Objekte älterer Bauart einmal genauer anschauen und bei Bedarf ein Sanierungskonzept für Sie ausarbeiten.

 „Eine Immobilie ist so viel Wert wie der Käufer bereit ist dafür zu bezahlen“ Dieser altbekannte Satz ist aktueller denn je. Neben den allgemeingültigen Berechnungsverordnungen wird die Preisgestaltung eines Objektes besonders durch das derzeitige Marktgeschehen beeinflusst. Da wir aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit am Markt das Käuferverhalten richtig einschätzen können, berechnen wir für Sie den passenden Verkaufspreis. Im Anschluss erarbeiten wir in Absprache mit Ihnen ein optimales Vermarktungskonzept. In diesem Rahmen unterstützen wir Sie bei der richtigen Präsentation Ihrer Immobilie und geben Ihnen hierzu hilfreiche Tipps. Sollten Reparaturstaus vorhanden sein, arbeiten wir für Sie auf Wunsch auch ein Sanierungskonzept aus.

Nachdem sich ein Kaufinteressent gefunden hat, kümmern wir uns um die gesamte Abwicklung. In diesem Rahmen führen wir die Verkaufsverhandlungen, organisieren alle notwendigen Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Baulastenverzeichnisse, Hausgeldabrechnungen, Energieausweis, Protokolle, Teilungserklärungen u.v.m. Zudem stellen wir die Finanzierung sicher, koordinieren die Banken, besprechen mit allen Beteiligten den Kaufvertrag, begleiten Sie beim Notar bist hin zur Übergabe der Immobilie und stehen Ihnen auch nach der Abwicklung für weitere Anliegen zur Verfügung.

Der Verkauf einer Immobilie ist ein komplexes Thema. Eigenheimbesitzer, die dennoch den Verkauf ihrer Immobilie selbst durchführen möchten, bieten wir einen besonderen Service an. Mit Hilfe unseres Bausteine-Service können diese je nach Bedarf auch nur einzelne Dienstleistungen in Anspruch nehmen.

So können Sie beispielsweise aus den folgenden Bausteinen ihr individuelles Leistungspaket bei uns buchen:

• Ermittlung des Markt- bzw. Verkehrswertes Ihres Eigenheimes
• Prüfung der rechtlichen Gegebenheiten, Potentialanalyse
• Erarbeitung eines Vermarktungskonzeptes, inkl. Beratung über Facelift Ihrer Immobilie, Fotoshooting, Aufbereitung der Grundrisse, Zusammenstellung der Objektunterlagen, Exposéerstellung, Anzeigengestaltung und Schaltung in regionalen Tageszeitungen, Einstellung in gängige Internetportale…
• Vorbereitung und Durchführung des Verkaufs mit Vorbereitung des Kaufvertrages, Überprüfung des Grundbuches, Wirtschaftspläne, Baulastenverzeichnis, offene Erschließungs-und Abwasserbeiträge, Teilungserklärung, Begleitung Notartermin, Übergabe, Versicherungscheck etc.
• Erarbeitung eines individuellen Sanierungskonzeptes bei Renovierungsstau

Unser Erfolg basiert auf einer erfolgreichen Zusammenarbeit mit unseren Baupartnern. Sie als Bauunternehmer profitieren von unserer langjährigen Erfahrung. Im Rahmen der Aufarbeitung einer Immobilie erkennen wir Entwicklungspotentiale, erarbeiten ein bedarfsgerechtes Nutzungskonzept und können Chancen und Risiken eines Projektes von Beginn an abwägen. Unser Anliegen ist es Ihnen vertrauensvoller und persönlicher Projektpartner zu sein.

Mit dem Fokus auf die Entwicklung und Vermarktung von Neubauimmobilien sind wir gemeinsam mit unseren Partnern immer auf der Suche nach Grundstücken und Objekten mit Entwicklungspotential in der Region. Eine vertrauensvolle Prüfung und Abwicklung sind für uns selbstverständlich.